Pierwszym obiektem, jaki duński inwestor postawi na terenach postyczniowych w Gdańsku, będzie centrum handlowo-biurowe. Dopiero potem - w ciągu dziesięciu lat - na terenach przyległych do pomnika Poległych Stoczniowców powstaną apartamentowce i hotele.
Młode Miasto, które ma dopiero powstać, to obszar w centrum Gdańska znajdujący się pomiędzy Starym Miastem a wybrzeżem Martwej Wisły. W efekcie przekształceń własnościowych sześć lat temu 73 hektary gruntu, na których znajdowała się Stocznia Gdańska, trafiły do firmy Synergia 99, której głównym udziałowcem są dwa amerykańskie fundusze inwestycyjne. Pod koniec kwietnia umowę o kupnie prawie 30 ha gruntu podpisał z Synergią 99 duński fundusz Baltic Property Trust, który inwestował do tej pory w Estonii, na Łotwie i Litwie.
W spółce, która będzie zarządzała gruntami, Duńczycy będą mieli 70 proc udziałów, resztę będą kontrolować Amerykanie. Inwestycja ma przebiegać w dwóch etapach. Pierwszy krok to budowa na gruncie o powierzchni prawie 4,5 ha centrum handlowo-biurowego (osowski Géant ma powierzchnię 5 ha).
- To nie będzie zwykłe centrum handlowe - mówi Tomasz Tromer z BPT. - Chcemy stworzyć miejsce, w którym się bywa. Mamy nadzieję, że poprzez niebanalną architekturę i rewelacyjne położenie miejsce to stanie się nowym symbolem Gdańska.
Projekt centrum ma być gotowy pod koniec wakacji. Jeśli nic nie pokrzyżuje planów inwestorów, budynek będzie gotów za dwa, trzy lata.
Drugim etapem tworzenia Młodego Miasta będzie zabudowa pozostałych 22,3 ha. Międzynarodowi i lokalni deweloperzy staną do wali o możliwość budowy apartamentowców, hoteli i biurowców - taki rodzaj inwestycji przewiduje plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu. Będzie to zabudowa kilku i kilkunastokondygnacyjna. Planuje się, że koszty inwestycji sięgną ponad 300 milionów, a pracę w nowej dzielnicy znajdzie 600 do 800 osób.
Źródło: Gazeta Wyborcza Trójmiasto – 4.06.2006 |
|